Risikogjennomgang – tekniske bygg
Uavhengig gjennomgang før overtakelse eller tidlig i drift. Fokus på vann/fukt, gjennomføringer og grensesnitt bygg ↔ teknikk.
Les mer →
SENTRA BOLIG
Uavhengig risiko- og skadevurdering
Beslutningsstøtte for eiere, drift og eiendom
Uavhengig faglig vurdering av bygg – risiko, skade og konsekvens
Vi avdekker og dokumenterer forhold som typisk ender i vann-/fuktskader, driftsavvik, forsikringssaker eller tvist. Dette er rådgivende beslutningsstøtte — ikke takst eller NS 3600-tilstandsrapport.
Virkeområde: Vestfold og Telemark (og nærliggende områder). Leverer etter avtale.
Uavhengig
Ingen utførelse / ingen leverandørbinding
Dokumenterbart
Rapport med bilder og risikoklassifisering
Risikofokus
Konsekvens, eskalering og neste steg
Struktur
Ryddig avklaring → befaring → rapport
Tjenester
Kjerneleveranser
Skadevurdering / avviksrapport
Faglig vurdering av årsak, omfang og konsekvens ved lekkasje, fukt, avvik eller mistanke om skadeutvikling.
Les mer →Second opinion / tvist
Nøytral gjennomgang i konflikt eller uenighet. Rapport kan brukes som faglig underlag i dialog med motpart, forsikring eller advokat.
Les mer →For næring, industri og tekniske bygg
Hovedfokus
Hva dere får
- Rapport med bilder og tydelige funn (fakta) + vurdering (analyse)
- Risikoklassifisering (lav / moderat / høy) og anbefalt neste steg
- Prioritering basert på konsekvens og sannsynlig utvikling ved passivitet
- Uavhengig rolle – ingen interesse i utbedring eller leverandører
Typiske oppdrag
- Pre-handover / risikogjennomgang
- Risikogjennomgang i drift (tekniske rom, overganger, tetting)
- Skadevurdering ved avvik / hendelser
- Dokumentasjon for eier, drift og forsikring
Arbeidsmåte
Kontrollerbart og ryddig
1) Kort avklaring (10–15 min)
Vi avklarer formål, byggtype og hva dere vil få svar på. Hvis det ikke passer, sier vi ifra.
2) Visuell gjennomgang
Visuell inspeksjon av tilgjengelige områder, dokumentasjon og relevant historikk. Ingen destruktive inngrep med mindre avtalt.
3) Rapport
Sammendrag først, deretter observasjoner (fakta), faglig vurdering (analyse) og anbefalte tiltak (konkrete).
4) Oppfølging
Ved behov kan rapporten brukes som faglig underlag i dialog. Juridiske vurderinger/ansvar avklares av partenes rådgivere.
Pris
Veiledende
Næring / tekniske bygg
Risikogjennomgang
Kontakt oss for gjennomgang
Skadevurdering / avviksrapport
Ta kontakt for tilbud
Oppfølging/utvidet gjennomgang
etter omfang og behov, ta kontakt for tilbud
Endelig pris avtales skriftlig etter omfang/kompleksitet.
Borettslag / privat
Sameier/borettslag (fast avtale)
fra 4 500 kr / mnd
Privat (enkeltoppdrag)
8999 – 25 000 kr
Privat tilbys som enkeltoppdrag. Borettslag som fast avtale.
Avgrensning
Kort og tydelig
Hva dette er
- Rådgivende faglig vurdering som beslutningsstøtte
- Basert på visuell gjennomgang av tilgjengelige forhold + mottatt dokumentasjon
- Rapport med funn, vurdering og anbefalt neste steg
Hva dette ikke er
- Ikke takst/verdifastsettelse
- Ikke NS 3600-tilstandsrapport
- Ikke prosjektering eller utførelse
- Ikke destruktive inngrep med mindre avtalt
Ønsker du en kort avklaring?
Send 2–3 linjer om byggtype og hva du vil avklare – du får raskt svar på om dette er relevant.
FAQ
Kort og tydelig
Hva baserer vurderingen seg på?
Visuell inspeksjon av tilgjengelige områder og dokumentasjon mottatt fra oppdragsgiver. Ingen destruktive inngrep med mindre annet er skriftlig avtalt.
Kan rapporten brukes i dialog med forsikring eller advokat?
Ja, som faglig underlag i dialog. Rapporten er ikke en juridisk avgjørelse, og juridiske vurderinger må gjøres av partenes rådgivere.
Leverer dere takst eller NS 3600-tilstandsrapport?
Nei. Sentrabolig leverer rådgivende faglige vurderinger som beslutningsstøtte – ikke takst og ikke NS 3600.
Jobber dere i hele landet?
Primært Vestfold og Telemark (og nærliggende områder). Oppdrag utenfor dette avtales særskilt.
Kontakt
Kort avklaring først
Ta kontakt
Send 2–3 linjer om byggtype og hva du vil avklare. Du får raskt svar på om dette er relevant.
Om leveransen
Leveransen er en rapport med tydelige funn (fakta), faglig vurdering (analyse) og konkrete anbefalinger. Omfang og forutsetninger avtales skriftlig før oppstart.
© Sentrabolig